系統用蓄電池用地
系統用蓄電池用地とは？
系統用蓄電池用地とは、電力会社の送電網（系統）に直接接続し、電力の充放電を行う大型蓄電池を設置するための土地のことです。
太陽光パネルのような広大な面積は必要なく、数坪〜数十坪のコンパクトなスペースから設置できるのが特徴です。一方で、一般的な不動産価値とは異なり、「電柱（系統）へのアクセスの良さ」や「周辺の騒音環境」など、蓄電池特有の条件を満たす土地が「優良用地」として高く評価されます。
蓄電池特化型ならではの、
リビックスの強み
蓄電池用地の取引には、接続検討回答書の読み解きや、ハザード・騒音・特措条件など専門的な知識が不可欠です。リヴィックスは、用地取引に特化した独自の事前診断（DD）体制を持ち、売却・預かりの両面からサポートします。
DD診断とは
系統用蓄電池用地における「DD」とは、デューデリジェンス（Due Diligence）の略称です。不動産の購入や事業への投資を行う前に、対象となる土地やプロジェクトに潜む法務・税務・技術・環境面のリスクや収益性を専門家が詳細に調査・評価するプロセスを指します。
系統用蓄電池は、売電や需給調整市場での取引などを目的とした大型のエネルギー事業です。
数百万円〜数億円規模の初期投資や融資を伴うため、トラブルを防ぎ事業性を担保するためにDDが不可欠となります。
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蓄電池用地に特化した
独自のDD事前診断一般的な不動産会社では難しい、電力系統の空き容量や法令制限、騒音基準などをスピーディーかつ無料で調査いたします。
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ニーズに合わせた
柔軟な出口戦略のご提案スピーディーな資金化はもちろん、全国の投資家ネットワークを活用した販売支援にも対応。販売戦略に合わせて、最適な戦略をご提供します。
お持ちの土地をどう活用しますか？
「価格が下がる前に早く手放したい」「確保した用地の買主を広く探したい」など、お客様のご事情に合わせて選べる2つのプランをご用意。無料診断を通じて、蓄電池用地の価値を最大化するルートをご提案します。
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価格が動く前に、スピード売却
用地の買取希望
無料買取診断でまずは状況把握
工事負担金未払い案件も相談可スピード査定で適正価格をご提示。「売れない」と諦めていた遊休地が、蓄電池用地として高値で売却できる可能性があります。
詳しく知る -
用地売却の支援をしてほしい
買主マッチング・販売支援
専任・独占契約不要販売に役立つDDレポート無償提供
貴社での販売活動と並行してのご利用が可能です。（リヴィックス経由の成約時のみ販売手数料が発生する完全成功報酬型です）
詳しく知る
どちらのサービスも無料DDレポートからはじまります。
リヴィックスジャパンでは、いずれにおいても、ハザード・騒音・埋蔵文化財の事前診断（DD）を無料で実施し、結果をレポートとしてお渡ししています。現地立入は原則ご契約時のため、公開情報ベースで概算診断を行います。
診断結果はそのままご利用いただける為、他社との比較検討にもご活用ください。
なぜDDレポートが必要なのか？
用地の価値は、回答書の読み方で変わります。
工事負担金が安く見えても、回答書に潜む条件次第で収支が大きく変わるケースがあります。
リヴィックスジャパンは、見落とされやすいリスクを事前に整理し、用地の本当の価値を正確に診断します。
リクス用地について
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特措適用無
充電側の託送料が重くなり収支が崩れます。3年間は変更不可のため注意が必要です。
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電圧変動2%超
一見「連系できそう」でも、高額な追加対策費が後から事業者側の負担になるケースがあります。
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ハザード該当
土砂災害・浸水深・騒音規制など、取り扱いできない条件が存在します。
